消防設備点検の、機器と総合の違いとは？具体的にご紹介します

消防設備の 機器点検 と 総合点検 の 違いって？

消防法によって、防火対象物に区分される建物では

消防設備点検は年２回行うことになっています。

１回は｢機器点検｣

もう１回が｢総合点検｣(機器・総合点検)と呼ばれます。

この【機器】と【総合】は､点検の種類の事で､行う期間もそれぞれにに定められています｡

【総合】(１年に１回)

｢実際に作動させて、総合的な機能を確認｣

【機器】(６か月に１回)

｢適正に配置されているか・機器の外観と簡単な操作で判別できる事項の確認｣

というように表記されていますが

・「機器点検」は１年に２度。

・その２度のうち１回は、「総合」の項目を加えて行う。

・「総合」を加えて行う方を「総合点検」と呼んでいる。

・「機器点検」「(機器+)総合点検」は交互に行われる。

……と考えていただければわかりやすいかと思います。

｢総合点検をする｣といった場合、点検する項目は｢機器｣｢総合｣の両方で

最初にも書きましたが、

｢総合点検｣は、正確に言うと｢機器・総合点検｣です。

なので、６か月ごとに

｢機器点検｣→｢(機器･)総合点検｣→｢機器点検｣→｢(機器･)総合点検｣と、繰り返されます。

｢機器｣の項目の点検は毎回行われます。

では、実際に点検する時、どんな項目を確認していくのかというと…

機器点検・総合点検の確認項目のご紹介

マンションのベランダに備え付けてあることの多い

｢避難はしご｣の確認項目を大まかにご紹介します。

(わかりやすさのため一部省略しております)

・周囲の状況

簡単に近づけるか？荷物等が妨げていないか？

操作するのに必要な場所があるか？など

・標識

適正に設けられているか？

・器具本体

各部品に変形・腐食などがないか？ゆるみがないか？

すべり止めに異常がないか？可動部が正常に動くか？など

・取付具および支持部（はしごの場合はハッチ）

上蓋(フタ)・下蓋の操作が容易にでき、下蓋は雨水がたまらないか？

使用方法の表示が適正か？

ここまでの項目が機器です。

機器の配置・損傷・外観からの判別

そして簡単な操作だけで確認できる事柄を見ています。

総合点検では、これに加えて

① 開口部の開放が行えるか、器具の取付が適正か

② 器具に応じた降下が適正に行うことができること

③ 避難器具に応じた格納が適正に行うことができること

といったように、｢総合的に｣機能をチェックします。

このような細かい点検を定期的に行うことで、

消防設備がいざという時に作動する状態を維持できます。

ベランダの避難はしごの点検といえば

住居にお邪魔して点検する際に行う場合がほとんどなので

素早さと的確さが必要になります。

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